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三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)二號地塊租賃項目公開競投公告

發(fā)布時間:2023-07-03   

茲有中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡稱“招”)對三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)二號地塊租賃項目采用現(xiàn)場公開明投競價方式進行公開招租,歡迎符合資格條件的競投投標人參與報名。有關(guān)事項公告如下:

一、項目概況

資產(chǎn)名稱

占地面積

建筑面積

交易底價

資產(chǎn)地址

資產(chǎn)詳細用途

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)二號地塊

 

13319.36㎡

折合約19.98畝

/

 

4.5元/㎡/月含稅)

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)新安路東側(cè)、南至景觀大道

作為餐飲商店使用

競價標的特別說明:競價標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,風險均由競投投標人自行承擔。招標人及招標代理機構(gòu)不保證競價標的不具有其他未說明的瑕疵。標的競價中標后,因競投投標人自己的原因?qū)?/span>競價標的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的,由競投投標人自行承擔責任,招標人招標代理機構(gòu)不因競價標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。競價中標后,競投投標人所交納的中標價款不因(包括但不限于)競價標的存在瑕疵等原因而退還。競投投標人應審慎考慮并自行決定自己的競行為,競價一經(jīng)中標確認具有法律效力,競投投標人自愿承擔由此產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。

1、項目名稱:三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)二號地塊租賃項目

2、招標人:中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司

3、租賃用途:作為餐飲商店使用。

4、項目情況:

1)本項目位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)新安路東側(cè)、南至景觀大道。具體劃分為1個地塊,租賃占地面積約13319.36平方米折合19.98畝)。本次采用公開明投競價方式進行現(xiàn)場舉牌競價不低于底價起拍,價高者得原則確定中標人,競投每次加價 0.2 元/㎡/月。月租金(含稅)=土地面積×中標人中標的每平方米月租金。

2)土地情況

詳見合同附件。

5、土地租賃期限:2023715日至20281231日止。其中2023年7月15日至2023年10月31日為免租期,從2023年11月1日起按月支付租金。

6、租金標準:2023年11月1日至2026年10月31日按中標租金單價執(zhí)行,2026年11月1日至2028年12月31日按中標租金單價基礎(chǔ)上增加0.5元/㎡/月執(zhí)行。

7、其他內(nèi)容詳見附件合同。

二、合格的競投投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織或自然人。

2、本項目不接受聯(lián)合體報名。

3、按要求競投保證金。

三、投標登記及競價文件的獲取

有意向的競投投標人于北京時間20230704日至20230710(工作日上午8:30-12:00,下午2:30-5:00),攜帶相關(guān)證明材料中山市石岐區(qū)民科西路3號209卡(廣東遠東招標代理有限公司中山分公司)辦理競投報名手續(xù)并獲取相關(guān)公開競價文件資料(項目不接受電話、郵寄及郵件形式報名

①若為企業(yè)、其他組織的,提供營業(yè)執(zhí)照原件和復印件加蓋單位公章,法定代表人身份證明,法人身份證原件及復印件加蓋單位公章如需委托的,請?zhí)峁┦跈?quán)委托書、代理人身份復印件并加蓋單位公章;

若為自然人,提供身份證原件及簽字、加蓋個人印章或按手印的復印件如需委托的,請?zhí)峁┦跈?quán)委托書、代理人身份證復印件。

招標人/招標代理機構(gòu)于報名結(jié)束后組織審核資格工作。招標人/招標代理機構(gòu)在報名結(jié)束后1個工作日內(nèi)將以書面的方式通知競投投標人資格審查結(jié)果。

注:上述資料的復印件須加蓋單位公章,公章名稱必須與競投投標人名稱一致,除法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書原件的所有原件驗證后退回。

四、競投保證金金額:競投保證金金額為140,000.00元(大寫:人民幣壹拾肆萬元整),競投保證金需在2023年07月11日12:00競投投標人賬號匯出并成功到達以下賬號(以銀行到賬時間為準,未按上述規(guī)定提交的按競價投標無效處理)。

競投保證金賬戶:

收款人:中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司

開戶銀行:中山農(nóng)村商業(yè)銀行三鄉(xiāng)支行

銀行賬號:80020000000243954

注意事項:
1、競投保證金的匯款人名稱應與競投投標人名稱一致并注明用途

2、競投保證金交易結(jié)果公示結(jié)束后30日內(nèi)招標人未能成功競得的競投投標人競投保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。中標與招標人簽訂合同之日起,競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,招標人重新出具合同履約保證金憑證。

3、請及時做好競投保證金的交納工作,避免因各種原因?qū)е?/span>競投保證金交納失敗或晚交。

五、競投時間

現(xiàn)場交易:通過資格審查的競投投標人2023年07月11日14:30時前攜帶相關(guān)資料到中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司(地址:三鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路2號投資大廈10樓會議室)參與競投會,請?zhí)崆鞍胄r到達現(xiàn)辦理簽到及相關(guān)工作,未按指定時間到達現(xiàn)場參與競投,視為放棄競投資格。攜帶資料明細如下:
   自然人、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件(若有委托,請攜帶授權(quán)委托書)。
  注意:可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投投標會時間,如有推遲將另行通知競投投標會時間。

六、合同簽訂時限

中標人收到中標通知書之日起30日內(nèi)必須與招標人簽訂租賃合同,因中標人原因逾期未簽訂合同,視為中標人主動資格,招標人將沒收其競投保證金,并將其資格的情況記入投標誠信記錄。

七、其他

1、中標人確定原則:價高者得原則,低于底價無效。若規(guī)定時間內(nèi)只有一家競投投標人報價不低于起始價,則該競投投標人為中標人;如有2家及以上報價,則進行現(xiàn)場限時競價。

2、若最高報價競投投標人中標后放棄中標資格,沒收競投保證金,由第二高報價競投投標人補上。

3、若沒人補上可在15日內(nèi)按底價重新招租。

4、中標人在租賃期間,負責繳納政府及有關(guān)部門與臨時道路通行相關(guān)的各項收費及其使用該場地應支付的費用,包括但不限于水費、電費、街道清潔費、物業(yè)管理費等。

5、中標人權(quán)利與義務(wù)及相關(guān)責任(詳見第三章  合同書格式)

6、項目未盡事宜,由中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司或廣東遠東招標代理有限公司中山分公司負責解釋。

、聯(lián)系方式

1、招標人名稱:中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:18807603927

2、招標代理機構(gòu):廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

報名地點:中山市石岐區(qū)民科西路3號209卡

報名聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:0760-88713233

 

招標代理機構(gòu):廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

 20230703

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